5年后,广州这些地方更好赚钱……

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楼主 2020-11-20 14:36:59
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城市 • 生活 • 民生 • 娱乐



广州每年都在改变

但2021年广州将发生天翻地覆的变化




到时候将会有

258公里的地铁新线

167公里的新型有轨电车线路

覆盖珠三角的“2小时时空圈”

9大城际轨道交通综合换乘枢纽体系

52条城中村全面改造

……



包括了空港、轨道交通、城市更新等

各方面的规划和建设目标

与大家的生活息息相关


到时候生活变得更便利,品质更提升

房子的价值也将得到提升



未来哪些地方是广州重点发展方向?

哪些地方升值最快?


印象君今天就告诉你!



新开地铁线路商圈
形成发达商圈


相比起目前市区里高昂的房价和租金,花都房价依旧稳定在“1字出头”,属于价格洼地。


花都在不久之后,地铁九号线一旦开通,加上“高铁、空港”两大核心圈,周边楼盘价格将大大攀升,交通优势明显,不再提起花都人们还是想起偏远、经济不发达的情况啦。



南沙区内的“拉长”的地铁四号线南延段将在今年内通车,南沙地区直接连通广州市区,提升沿线地区居民的公交出行率,小伙伴还可以时不时去南沙吹风看海啦!


地铁四号线南延段


广佛地铁最后一段“燕岗-沥滘段”计划在2018年年底开通,工作在广州、居住在佛山的人将拥有更便捷的生活体验。


南沙商圈
一切都在有序发展


备受关注的南沙机场建设,在此次《规划》中有了明确目标:投资500亿元用于南沙商务机场及通航产业园建设,预计2025年完工。此外,《规划》还将投资152亿元用于南沙港铁路建设。



政府的巨资投入,将使南沙这个集自贸区、广州唯一副中心的区域发展更加迅速。这预示着未来一段时间南沙楼市需求将持续增加,需要买房投资的小伙伴们注意啦。



周边2小时可达商圈
各类需求大大增加


到2020年,就能建成覆盖珠三角、辐射华南地区的“四环十九射”一体化高快速路网格局,“2小时机动车时空圈”覆盖珠三角以及清远、韶关等周边城市!


多条快速路连接线的修建,将增加沿线居民出行的便利。旅游和商务客流,以及沿线的酒店、物流行业也将兴起,由此带来的餐饮、仓储、管理配套等需求可想而知!!



城中村商圈
旧貌变新


继猎德村改造成功后,其余52条城中村也纳入城市改造的范围中。今年开始,部分村民正式与开发商签订拆迁补偿协议;更多村落拆迁在即。




意味着,以后迎接我们的是更多的高楼大厦!广州的市貌将翻一翻!而且新建起的大楼将会不少的投资机会!



城际铁路旁商圈
跨区置业更受欢迎


到2020年,广州区域的国家铁路里程达439公里,随着一系列四通八达的交通枢纽建设,集聚人气效应会为周边楼市带来发展利好。


广州以东的城市,且是地铁、城际铁路等多种出行方式的换乘枢纽,对周边区域人群置业具有吸引力。



到2021年,城际铁路直接接入中心城区。佛山西站的开通,不仅使周边区域出行更便捷,节省通行时间,也使得跨区域置业更有可能性。


而广佛环线将进入白云机场。到时候,广州南站到白云机场,乘坐城际轨道就可以直达,只需40分钟!



随着一系列通达四方的城际交通枢纽的建设,珠三角各城市之间的交通往来便得更加便利,“双城”模式也会为周边各城市的楼市带来发展利好。



有轨电车沿线商圈
交通建设重点区域


目前海珠区已建成广州塔至万胜围沿江景观带的有轨电车,共设有11个车站。《规划》提到,将建设琶洲创新区加密线。


羊城涂鸦有轨电车


据此前的招标文件,琶洲加密线长约3.1公里,全线走地面,拟设6座车站,包括:琶洲东大街站、琶洲南大街站、育华中学站、省中医院站、广州日报站、海洲路站。在琶洲南大街站,与地铁八号线、十八号线、十九号线换乘。



此举措施,使得更多人的出行问题得到了解决,沿途站点更合适开发新项目。


 

编辑:印象君  微信:gjgy12

资料来源:广州日报

商务合作:13006881527(微信/电话)

法律顾问:国信信扬律师事务所 段世政律师(电话:13922250976)



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